Варшава ўвайшла ў тройку найбольш прывабных гарадоў Еўропы для інвестыцый
- 16.02.2026, 14:20
Сталіца Польшчы апярэдзіла Парыж і Мілан у прэстыжным рэйтынгу.
Сталіца Польшчы заняла трэцяе месца ў прэстыжным рэйтынгу найбольш прывабных гарадоў для інвестыцый у нерухомасць у Еўропе ў 2026 годзе. Згодна з апошнім дакладам CBRE, Варшаву апярэдзілі толькі Лондан і Мадрыд. Гэта вялізны прагрэс і ўмацаванне пазіцый горада на міжнароднай арэне; ён пакінуў ззаду такія мегаполісы, як Барселона, Мілан і Парыж, піша The-warsaw.pl.
Чаму інвестары выбіраюць Варшаву?
Сталіца Польшчы ўмацоўвае свае пазіцыі сярод самых канкурэнтаздольных рынкаў Еўропы. Новы даклад CBRE, заснаваны на даследаванні «European Investor Intentions Survey 2026», не пакідае ніякіх ілюзій. Варшава паднялася ў рэйтынгу ў параўнанні з папярэднім годам і цяпер лічыцца трэцім найбольш прывабным месцам для інвестыцый у нерухомасць у Еўропе. У даследаванні, у якім узялі ўдзел каля 700 інвестараў з усяго свету, Варшава апярэдзіла такія гарады, як Барселона, Мілан і Парыж.
Эксперты адзначаюць, што гэты поспех не з’яўляецца выпадковым. Сталіца Польшчы ўжо даўно перастала ўспрымацца выключна як лідар рэгіёну Цэнтральнай і Усходняй Еўропы. Сёння яна знаходзіцца ў адным шэрагу са сталымі і прызнанымі рынкамі Заходняй Еўропы. Гэта пацвярджаюць словы дырэктара аддзела рынкаў капіталу CBRE Пшэмыслава Феліцкага.
«Вынікі даследавання сведчаць пра ўсё мацнейшыя пазіцыі Варшавы сярод найбольш канкурэнтаздольных рынкаў камерцыйнай нерухомасці ў Еўропе», – заявіў Пшэмыслаў Феліцкі, цытаваны ў дакладзе. З пункту гледжання інвестараў, ключавое значэнне тут маюць стабільныя макраэканамічныя асновы, добрыя прагнозы эканамічнага росту, па якіх Польшча апярэджвае астатнія краіны рэгіёну, а таксама моцныя асновы рынку арэнды.
Даследаванне CBRE таксама ўключала пытанне пра найбольш перспектыўныя краіны для інвеставання капіталу. Тут Польшча, як найбуйнейшая эканоміка рэгіёну CEE, утрымала трэцяе месца ўжо трэці год запар. Гэта сведчыць пра стабільны і ўзрастаючы давер інвестараў.
Лідэрам нацыянальнага рэйтынгу ўпершыню стала Іспанія, якую назвала амаль палова апытаных. Інвестараў прыцягваюць туды трывалая эканамічная база, дынамічна развіваецца турыстычны сектар і высокі попыт на жыллё. Другое месца заняла Вялікабрытанія. Цікавым фактам з’яўляецца прасоўванне Італіі на чацвёртае месца, што з’яўляецца вынікам большай фінансавай стабільнасці і абмежаванай прапановы новых праектаў. Пяцёрку лідараў замыкае Германія.
Даследаванне «European Investor Intentions Survey 2026» было праведзена ў канцы лістапада — на пачатку снежня 2025 года. CBRE Group, Inc. — самая вялікая ў свеце кансалтынгавая кампанія ў сектары камерцыйнай і інвестыцыйнай нерухомасці.