Мінчанка не магла засяліцца ў кватэру

• 10.03.2026, 17:41

Давялося дамагацца ключоў праз суд.

Сітуацыя, калі староннія людзі становяцца сумеснымі ўласнікамі адной жылплошчы, — не рэдкасць. Пра тое, як суд аднавіў права ўласнасці мінчанкі, якую саўласніца не ўпускала ў кватэру, распавялі «Мінск-Навіны» у пракуратуры.

Згодна са ст. 44 Канстытуцыі дзяржава гарантуе кожнаму права ўласнасці і садзейнічае яе набыццю. Уласнік мае права валодаць, карыстацца і распараджацца маёмасцю як аднаасобна, так і сумесна з іншымі асобамі.

— Выхадзячы са сэнсу палажэнняў Асноўнага Закона дзяржавы ніхто не мае права перашкаджаць уласніку жылога памяшкання ў ажыццяўленні яго правоў, — кажа пракурор аддзела па наглядзе за адпаведнасцю закону судовых пастаноў па грамадзянскіх справах пракуратуры Мінска Лілія Карэнь. — Разам з тым нярэдка ўзнікаюць канфлікты паміж грамадзянамі, якія не маюць сваяцкіх адносін, па волі лёсу стаўшымі сумеснымі ўласнікамі адной кватэры і не змірыліся з неабходнасцю дзяліць жылплошчу са староннімі людзьмі.

Так, напрыклад, суд аднаго з раёнаў Мінска разгледзеў грамадзянскую справу па іску мінчанкі аб засяленні і ўстараненні перашкод у ажыццяўленні права ўласнасці да другога ўласніка сталічнай кватэры.

— Пры вырашэнні спрэчкі ісца патлумачыла, што ў судовым парадку за ёй прызнана права ўласнасці на адну другую долю ў спрэчнай кватэры, — працягвае Карэнь. — Іншым уласнікам роўнай яе долі стала адказчыца, якая ёй не даводзіцца сваячкай і не прызнае ісцу ўласніцай жылога памяшкання.

Па справе было ўстаноўлена, што ключы ад кватэры, якая ў роўных долях належыць бакам грамадзянскай справы, знаходзіліся толькі ў адказчыцы, якая другой уласніцы іх не перадавала, тым самым стварала перашкоды ў доступе ў кватэру.

Суд задаволіў патрабаванні ісцы аб засяленні і абавязаў адказчыцу перадаць ёй ключы ад уваходных дзвярэй, спасылаючыся на ст. 285 ГК, якая дазваляе ўласніку ўхіляць любыя парушэнні яго правоў.