У Мінску прадаецца міні-кватэра

• 27.05.2026, 11:42

Усяго за 33 тысячы долараў.

Такіх цэн на другасным рынку ў Мінску цяпер проста няма. Найтаннейшыя аднапакаёвыя кватэры будуць каштаваць у 2—2,5 раза даражэй, піша Realt.by.

Кватэра размешчана на першым паверсе дзевяціпавярховага панэльнага дома 1977 года пабудовы па адрасе: вуліца Убарэвіча, 148/2. Гэта недалёка ад МКАД.

Менавіта тут цяпер прадаецца кватэра-студыя. Жыллё максімальна кампактнае. Яго плошча складае ўсяго 11,8 квадратнага метра. На гэтай плошчы ўласнік размясціў крэсла-ложак, міні-кухню, пральную машыну, убудаваную шафу, а таксама асобны санвузел з душавой.

У кватэры зроблены рамонт — тут заменены камунікацыі, праведзена электраправодка і вентыляцыя, устаноўлены ўнутраныя перагародкі. Жыллё знаходзіцца на высокім першым паверсе, уваход у студыю — з пад’езда.

Чаму ж кватэру прадаюць па даволі нізкай цане? Ці толькі з-за невялікай плошчы? Справа ў тым, што студыя знаходзіцца ў нежылым фондзе. У аб’яве адзначаецца, што памяшканне (фактычна — бізнес-апартаменты) можна выкарыстоўваць для ўласнага пражывання, здачы ў арэнду або для працы.

Дарэчы, цяпер студыя ўжо здаецца ў арэнду за 230 долараў у месяц. Удакладняецца, што камунальныя плацяжы зімой не перавышаюць 100 рублёў з улікам ацяплення і электрычнасці.

Кошт гэтай кватэры — 90 тысяч рублёў, або 33 тысячы долараў. Пры гэтым квадратны метр выходзіць не такім ужо і танным — 7692 рублі, або $2797.

Адзначым, што такія памяшканні можна перавесці з нежылога фонду ў жылы фонд. Падобныя паслугі аказваюць некаторыя агенцтвы нерухомасці.