Прымушаюць мяняцца жыллём: сірата атрымала кватэру, а цяпер павінна з’ехаць
- 11.08.2026, 9:59
У чарзе на паляпшэнне жыллёвых умоў беларуска прастаяла больш за 20 гадоў.
Невялікі мікрараёнчык у Дзятлаве вылучаецца на фоне астатняй забудовы горада — навенькія трохпавярховікі, прыгожыя дзіцячыя пляцоўкі, піша Tochka.by.
А з нядаўніх часоў тое, што адбываецца ў адным з пад’ездаў дома на вуліцы Прытыцкага, 33, абмяркоўваюць не толькі ў маленькім райцэнтры, але і па ўсёй Беларусі.
Высветлілася, што ў шасці кватэр «няправільныя» ўладальнікі. Пры здачы дома пераблыталі нумарацыю. І цяпер людзі вымушаныя мяняцца адзін з адным жыллём, у якое ўжо паспелі ўкласці і грошы, і душу.
Некаторыя жыхары ўжо выканалі прадпісанне: развіталіся са сваімі рамонтамі і часткай мэблі, пераехаўшы ў суседнія кватэры.
Справа засталася за першым і другім паверхамі. Але Вольга Грамадская, жыхарка кватэры №4 (ці цяпер ужо №6?), не збіраецца проста так здавацца. Гэта жыллё выцярпленае, доўгачаканае і адзінае, што ў яе ёсць.
Як так атрымалася, хто вінаваты і што рабіць? З’ездзілі ў Дзятлава і паспрабавалі разабрацца ў няпростай гісторыі.
Жыллё чакала доўга
У 2005 годзе бацькоў Вольгі пазбавілі бацькоўскіх правоў. Той час яна ўспамінае неахвотна, а пра біялагічных маці і бацьку нічога не ведае.
Потым быў шлюб, цяжкі развод. У Вольгі двое дзяцей, з якімі яна ўвесь гэты час жыла ў здымных кватэрах. Як сірата яна павінна была атрымаць жыллё ад дзяржавы ў родным Дзятлаве. Але толькі нядаўна, у 33 гады, нарэшце засялілася ў сваю кватэру.
«У чарзе стаяла 20 гадоў. Кажуць, што за гэты час у Дзятлаве нічога з сацыяльнага жылля не будавалі. Толькі ў мінулым годзе мне прапанавалі арэндавую кватэру. Вядома, я згадзілася», — пачынае сваю гісторыю Вольга Грамадская.
Цэлы год яна старанна працавала, адкладала на рамонт: дзесьці ў крэдыт, дзесьці патроху нешта дакупляла, каб адразу зрабіць усе работы і перасяліцца ў доўгачаканую трохпакаёвую кватэру. І вось у ліпені нарэшце пераехала.
«Рамонт амаль дадзелілі, але пакуль усё паставілі на паўзу. У мінулым месяцы мне патэлефанаваў юрыст з нашага ЖКГ і ашаламіў навіной: нам сказалі, што мы павінны перабрацца ў суседнюю кватэру», — кажа Вольга.
Пераблыталі кватэры
Высветлілася, што здарылася блытаніна ў нумарацыі кватэр. З усяго дома — толькі ў іхнім пад’ездзе. І заблытацца тут няхітра.
На першым паверсе навенькага трохпавярховіка яшчэ вісяць старыя пазнакі. На кожным паверсе па тры кватэры: №1–3 — на першым, №4–6 — на другім, №7–9 — на апошнім.
Менавіта гэтыя крайнія, бакавыя кватэры і былі пераблытаныя. Толькі тыя, хто апынуўся пасярэдзіне, заехалі ў сваё жыллё. Нумарацыя кватэр №1, 3, 4, 6, 7 і 9 павінна ісці не злева направа, а наадварот.
«Кажуць, забудоўшчык пераблытаў нумарацыю кватэр, потым дом так і прынялі на баланс. І толькі калі адзін з суседзяў пачаў збіраць дакументы для прыватызацыі, высветлілася, што яго тэхпаспорт не супадае з фактычна займальнай кватэрай», — тлумачыць Вольга.
Нядаўна ёй прыйшла дасудовая прэтэнзія ад суседа, з якім яна павінна памяняцца «трохпакаёвымі кватэрамі».
«Прыходзілі замяраць нашы кватэры. Аказалася, справа ў 1,3 “квадрата”: мая цяперашняя кватэра большая, чым павінна быць. У суседа, адпаведна, меншая. Але праблема яшчэ і ў тым, што ў мяне арэнднае жыллё, а той чалавек збіраецца прыватызаваць сваю кватэру. Мне адразу далі зразумець, што нас будуць перасяляць: або мы добраахвотна памяняемся, або нам дапамогуць выехаць», — разводзіць рукамі жанчына.
Паводле слоў Вольгі, з суседам яна спачатку спрабавала дамовіцца, але «ўсё вельмі складана».
«Думаю, з-за рознага статусу кватэр», — мяркуе яна.
Але жанчына не настроеная проста так здавацца: яна падзялілася праблемай у сацсетках і звярнулася ў Генпракуратуру.
«Адзінае, што нам прапанавалі, — дапамога ў пераездзе. Але што рабіць са сценамі, убудаванай мэбляй? Толькі за ўсталяванне гэтага тэлевізара я аддала Br700. А кухня? Рамонт у ваннай?» — пералічвае Вольга.
Колькі было ўкладзена ў рамонт гэтай кватэры, яна не можа сказаць нават прыкладна. Але сума дакладна пераваліла за Br10 тыс.
Паводле слоў жанчыны, з шасці пацярпелых ад такой памылкі жыхароў толькі яна вырашыла паспрабаваць змагацца за сваю кватэру. Хаця іншыя людзі жывуць у гэтым доме значна даўжэй за Вольгу — больш за год.
На трэцім паверсе суседзі і ўвогуле ўжо памяняліся сваімі квадратнымі метрамі.
«У суседа быў рамонт у сто разоў круцейшы, чым у мяне. Але іх прымусілі памяняцца, а яны і не супраціўляліся. Я ж вырашыла, што пайду да канца: гэта маё адзінае жыллё, я адстаяла ў чарзе многія гады, у мяне двое дзяцей, і я выхоўваю іх адна. Я яшчэ пабаранюся», — кажа Вольга.
Паводле слоў жанчыны, мясцовыя ўлады і раённае ЖКГ насустрач не ішлі і ніякіх іншых варыянтаў, акрамя пераезду, не прапаноўвалі. Пасля таго як сітуацыя атрымала агалоску, нічога новага пра рашэнне свайго пытання Вольга таксама пакуль не чула.
Суседзі гатовыя застацца ў «няправільнай» кватэры
Сусед Вольгі, паводле яе слоў, хоча, каб усё было зроблена па законе, нават калі для гэтага давядзецца памяняцца кватэрамі.
Tochka.by удалося пагаварыць з жонкай уласніка гэтага жылля.
«Мы хочам, каб усё было аформлена юрыдычна правільна. Я ніякіх прэтэнзій ні да каго не маю. Кватэры ў нас практычна аднолькавыя. Мы проста хочам, каб гэтае пытанне вырашылася, каб нам выдалі план-праект нашай кватэры», — запэўніла суседка.
Дасудовая прэтэнзія Вользе, паводле яе слоў, была складзена пасля таго, як мясцовыя ўлады сказалі жыхарам кватэры №6 (фактычна яны павінны былі пражываць у кватэры №4) вызваліць няправільна занятыя метры і памяняцца з суседзямі.
На той момант у раённым выканкаме прапаноўвалі толькі такі варыянт вырашэння праблемы. Паводле слоў субяседніцы, справа зрушылася з мёртвай кропкі толькі пасля агалоскі сітуацыі.
Tochka.by не ўдалося аператыўна атрымаць каментар ад Дзятлаўскага ЖКГ і раённага выканкама.
Аднак раней для іншых СМІ дырэктар Дзятлаўскага ЖКГ Васіль Пецюк пацвердзіў: забудоўшчык памыліўся з нумарацыяй, старшы майстар пры прыёмцы таксама не заўважыў.
Неадпаведнасць выявілася праз год, калі суседзі Вольгі пайшлі зарэгістраваць тэхпаспорт.
«Абедзве кватэры трохпакаёвыя, адрозніваюцца крыху плошчай. Аднак пры будаўніцтве кватэры №6 былі выдаткаваныя бюджэтныя сродкі, а кватэра грамадзянкі Грамадскай — арэндавая. Памяняць дакументы немагчыма, адзіны варыянт — перасяленне», — патлумачыў ён тады для sb.by.
Але пазней Васіль Пецюк сказаў, што ўсё ж ёсць верагоднасць урэгуляваць інцыдэнт на ўзроўні дакументаў, пазбегшы пераезду.
Журналісты накіравалі запыты ў Дзятлаўскае ЖКГ і раённы выканкам, каб праясніць сітуацыю. Як толькі прыйдзе адказ, ён будзе апублікаваны.