Фотафакт: Якім коштам прадаюцца і як выглядаюць кватэры-студыі ў Менску
- 24.05.2020, 19:46
Да 2014 года на сталічным рынку нерухомасці кватэры-студыі былі адзінкавымі праектамі.
Першай кампаніяй, якая стала масава выводзіць на рынак маламетражкі, была «10 УНР-інвест». Спачатку кватэры-студыі з'явіліся ў доме на вуліцы Рафіева, пазней - у жылым комплексе на «Міхалова». Зараз маламетражкі ёсць практычна ў кожнага камерцыйнага забудоўшчыка сталіцы. Tut.by паглядзеў, як абсталёўваюць кватэры-студыі і за колькі іх цяпер прадаюць.
Кватэра-студыя адрозніваецца ад паўнавартаснай аднапакаёвай кватэры меншай плошчай, а таксама адзінай прасторай, дзе сумешчаныя адразу кухня, гасцёўня і спальнае месца. Таму ў гаспадароў такіх кампактных кватэр у прыярытэце стаіць задача пісьменнага планавання прасторы.
Вул. Брацкая, 12
Студыя плошчай 29 квадратных метраў у ЖК «Мінск Свет». Гаспадары не доўга думалі і размежавалі кухонную і жылую зону шафай - у савецкія часы гэта было ў трэндзе. Прадаецца кватэра за 128,9 тысячы рублёў, або 54 тысячы ў даляравым эквіваленце.
Вул. Валгаградская, 25
У старым жылфондзе аднапакаёвыя кватэры, калі дазваляюць характарыстыкі дома і атрыманы дазвол на перапланіроўку, гаспадары перарабляюць у студыі. Вось як выглядае студыя ў блокавым пяціпавярховіку савецкіх часоў. Яе плошча - 31 квадратны метр. Прадаецца з мэбляй і тэхнікай за 136 тысяч рублёў, або 57 тысяч у даляравым эквіваленце (па 1838 даляраў за квадратны метр).
Вул. Гурскага, 41
Маламетражка ў жылым комплексе каля станцыі метро «Міхалова», пабудаваная ў 2016 годзе, цяпер прадаецца за 160 тысяч рублёў, або 67 тысяч у даляравым эквіваленце. Плошча кватэры - 34 квадратныя метры (па 1970 даляраў за квадратны метр).
в. Копішча
У Новай Баравой прапануюць студыю плошчай 22,9 квадратныя метры, размешчаная яна на шостым паверсе панэльнага дома 2017 года пабудовы. Прадаецца з мэбляй і тэхнікай за 161,9 тысячы рублёў, або 67,9 тысячы ў даляравым эквіваленце (2965 даляраў за «квадрат»).
Вул. Ракаўская, 20
У гістарычным цэнтры Менска ў доме 1917 года пабудовы вось так змянілі аднапакаёвую кватэру плошчай усяго 25,5 квадратнага метра ў студыю. Прадаюць за 202,7 тысячы рублёў, або 85 тысяч у даляравым эквіваленце (па 3327 за квадратны метр).
Вул. Тураўскага, 16
У ЖК «Маяк Менска» прапаноўваюць студыю плошчай 40 квадратных метраў. Дом быў здадзены ў эксплуатацыю ў 2017 годзе. Прадаецца кватэра за 207,5 тысячы рублёў, або 87 тысяч у даляравым эквіваленце (па 2 175 за квадратны метр).