Былы Палац фізкультуры «Гарызонта» выставілі на аўкцыён
- 29.10.2026, 14:34
За вялізны будынак у цэнтры Мінска просяць $3,3 мільёна.
Заводскі квартал «Гарызонта» на скрыжаванні Куйбышава і Машэрава даўно жыве новым жыццём: замест вытворчых цэхаў тут шуміць крэатыўны кластар, працуюць модныя прасторы, студыі і кафэ. Праўда, хутка ў часткі гэтай папулярнай лакацыі можа з’явіцца новы ўласнік, паведамляе Domovita.
На адкрыты аўкцыён адправілі адразу два капітальныя збудаванні — трохпавярховы былы Палац фізічнай культуры, дзе сёння гуляюць у падэл і купляюць ровары, і суседнюю кампрэсарную са станцыяй тэхабслугоўвання. За адзін толькі спарткомплекс плошчай больш за 5400 квадратных метраў просяць 9,69 мільёна рублёў (каля $3 292 500 паводле актуальнага курсу Нацбанка), а за абодва лоты разлічваюць атрымаць больш за 11,1 мільёна рублёў.
Галоўны лот будучых таргоў — трохпавярховы цагляны будынак на вуліцы Куйбышава, 41. Агульная плошча гэтай пабудовы складае 5415,7 квадратных метраў. Праект ствараў архітэктар Марцьянаў з інстытута «Мінскпраект», а само будаўніцтва будынка пачалося восенню 1968 года. Роўна праз 5 гадоў тут урачыста адкрылі Палац фізічнай культуры аб’яднання «Гарызонт».
У сярэдзіне 80-х комплекс рэканструявалі і прыбудавалі дадатковы корпус. Тады ж фасад упрыгожыла скульптурная група «Спорт і чалавек» працы майстра Ларчанкі, дэмантаваная ў 2020 годзе. Савецкія будаўнікі ўзвялі аб’ект на сумленне — масіўны цагляны каркас і трывалыя жалезабетонныя перакрыцці выдатна захаваліся.
Сёння корпус адчувае сябе даволі бадзёра і выконвае ролю гандлёва-адміністрацыйнай прасторы. Унутры працуюць велакрама і клуб падэл-тэніса. Звонку сцены ўпрыгожвае яскравы стрыт-арт. Да станцыі метро «Плошча Перамогі» адсюль усяго каля 10 хвілін няспешнай хады.
Літаральна за сотню метраў размясціўся другі лот — асобны двухпавярховы будынак на праспекце Машэрава, 11/3. Паводле дакументаў, гэта былая заводская кампрэсарная станцыя плошчай 886 квадратных метраў. Пабудова адносіцца да механічнага корпуса «Гарызонта», узведзенага на мяжы 70-х і 80-х гадоў. У памяшканні ёсць цэнтральнае гарадское водазабеспячэнне і сілавое электразабеспячэнне.
Раней у гэтых сценах размяшчалася станцыя тэхнічнага абслугоўвання, аднак цяпер аўтасэрвіс ужо не працуе. Разам з пабудовамі пакупнік атрымае права пастаяннага карыстання ўчасткам плошчай больш як тры з паловай гектара. На частцы гэтай зямлі дзейнічае абмежаванне — ахоўная зона каналізацыі ў 15 сотак.
Стартавы цэннік на спарткомплекс складае 9 690 000 рублёў з улікам падатку на дабаўленую вартасць. У пераліку па курсе Нацбанка гэта каля $3 292 500. Для ўдзелу ў таргах за гэты лот патрэбны салідны задатак — 484 500 рублёў. Будынак кампрэсарнай ацанілі ў 1 440 000 беларускіх рублёў, што прыблізна адпавядае $489 300, пры задатку 144 000 рублёў.
Будучаму ўладальніку важна загадзя ведаць пра юрыдычныя нюансы. Абодва збудаванні абцяжараныя дагаворамі арэнды, а на кампрэсарную дадаткова накладзеная банкаўская іпатэка. Дарэчы, прадавец гарантуе зняць заклад да моманту дзяржаўнай рэгістрацыі здзелкі з пакупніком. Заяўкі прымаюцца да 9 лістапада, а адкрыты аўкцыён прызначаны на 11 лістапада.