Аналітыкі: Цэны на нерухомасць у Мінску рэзка выраслі

• 13.11.2026, 10:44

Эксперты расказалі, якое жыллё даражэе найбольш у сталіцы.

У Мінску ў кастрычніку рынак нерухомасці прадэманстраваў упэўнены рост: павялічыліся як колькасць здзелак, так і сярэдні кошт квадратнага метра. Пазітыўная дынаміка закранула ўсе катэгорыі кватэр. Эксперты агенцтва нерухомасці «Авангард» расказалі, якое жыллё падаражэла больш за ўсё.

Па выніках кастрычніка ў Мінску было зарэгістравана 1045 здзелак куплі-продажу кватэр. У параўнанні з вераснем, калі было заключана 999 здзелак, актыўнасць на рынку павялічылася на 46 здзелак, або на 4,6%.

Сярэдні кошт квадратнага метра ў кастрычніку дасягнуў 2396 долараў. За месяц паказчык павялічыўся на 66 долараў — з 2330 да 2396 долараў. Рост склаў 2,8%.

«У гадавым параўнанні рост аказаўся яшчэ больш істотным. У кастрычніку 2025 года сярэдняя цана квадратнага метра складала 1909 долараў. Такім чынам, за год кошт жылля павялічыўся на 487 долараў, або на 25,5%», — адзначаюць аналітыкі «Авангарда».

Для параўнання: у студзені 2025 года гэты паказчык быў на ўзроўні 1640 долараў.

У кастрычніку павышэнне кошту квадратнага метра назіралася ва ўсіх сегментах кватэр. Найбольш прыкметны прырост паказалі трохпакаёвыя. «У гэтым сегменце зафіксаваны найбольш выяўлены рост. Сярэдні кошт квадратнага метра склаў 2204 долары, павялічыўшыся на 162 долары, або на 7,9% адносна верасня», — дадалі эксперты.

На другім месцы па тэмпах росту апынуліся 4-пакаёвыя кватэры — сярэдняя цана квадратнага метра паднялася на 105 долараў, або на 5,4%, — да 2041 долара.

«Сярэдні кошт квадратнага метра аднапакаёвых кватэр склаў 2563 $. У параўнанні з вераснем цана павялічылася на 33 долары, або на 1,3%. Аднапакаёвыя кватэры па-ранейшаму застаюцца самым дарагім сегментам рынку, — дадалі аналітыкі. — Кошт квадратнага метра двухпакаёвых кватэр дасягнуў 2286 долараў, дадаўшы за месяц 52 долары, або 2,3%».