Беларус уклаў у старую вясковую хату $31 тысячу
- 16.05.2026, 18:23
На пераўтварэнне пайшло дзесяць гадоў.
На пераўтварэнне звычайнай вясковай хаты Дзяніс патраціў цэлых дзесяць гадоў. За гэты час яна ператварылася ў камфортны дом з ацяпленнем, вадой, абноўленай планіроўкай і сучасным фасадам. Вось як гэта атрымалася (і колькі каштавала) — расказ Дзяніса сайту onliner.by.
— Наша гісторыя пачалася ў 2015 годзе ў вёсцы Цяснавая, якая знаходзіцца за 60 км ад МКАД, у Стаўбцоўскім раёне. Тады мы не збіраліся пачынаць грандыёзную будоўлю на дачы: максімум — замяніць плот, адрамантаваць печы і пафарбаваць дом. Неўзабаве планы кардынальна змяніліся: на працягу наступных дзесяці гадоў усе выхадныя і адпачынкі мы праводзілі на ўчастку.
Спачатку я замяніў стары драўляны плот на металічны і заадно агарадзіў участак з усіх бакоў — ад бадзяючыхся сабак, суседскіх каз і кур.
Работы пачаў са зняцця пладараднага слоя каля 30 см, затым зрабіў пясчаную падушку каля 15 см, якую праліў вадой і ўтрамбаваў. Далей выставіў апалубку, звязаў металакаркас з арматуры, выставіў слупы і прыступіў да залівання. Заліць дапамог дзядзька, упраўліліся за два дні. Праз тыдзень прыступіў да зварачных работ, хоць да гэтага ніколі такім не займаўся. Дзякуючы метаду спроб і памылак швы атрымаліся трывалымі, а вось прыгожымі яны сталі атрымлівацца значна пазней. На ўсе матэрыялы разам з дастаўкай з Мінска пайшло каля 1450 долараў у эквіваленце, а два МАЗы пяску дасталіся за сімвалічныя 600 000 недэнамінаваных рублёў (цяпер гэта ўсяго толькі 60) — усё дзякуючы заслугам бабулі перад калгасам, дзе яна доўга працавала. Бабуля паўплывала і на вышыню плота: галоўны крытэрый — каб вуліцу было відаць, калі сядзіш каля акна.
Далей стала зразумела, што і ўнутры без сур'ёзнай рэканструкцыі не абысціся. Замест рамонту чатырох печаў вырашылі цалкам іх дэмантаваць і перавесці дом на газавае ацяпленне. А на месцы рускай печы захацелі зрабіць санвузел. Для гэтага неабходна было завесці ў будынак ваду і вывесці каналізацыю.
Пасля вывучэння нормаў і правілаў па ўладкаванні сэптыка абралі месца і ў 2016 годзе прыступілі да ўвасаблення задуманага. Для зямельных работ нанялі трактар, які абышоўся нам у 120 долараў па курсе. За гэтыя грошы ён пракапаў траншэю даўжынёй 25 метраў і глыбінёй 1,3 метра і зрабіў яму глыбінёй каля чатырох метраў памерам тры на два метры для ўладкавання сэптыка. Першы калодзеж я зрабіў цалкам герметычным. Кольцы ўкладаў на раствор, дно заліў і зрабіў гідраізаляцыю ўсёй канструкцыі. Шэсць бетонавых кольцаў з крышкамі і дастаўкай абышліся ў 450 долараў у эквіваленце. Вадзіцель маніпулятара іх і змонтаваў у праектнае становішча. Зваротную засыпку выконвалі ўручную пасля пракладкі труб — на дапамогу прыйшлі цесць і дзядзька.
Далей узяліся за дэмантаж печаў і перагародак у доме. Нас не задавальняла планіроўка: з чатырох спальняў дзве былі прахаднымі. Новыя перагародкі ўзводзіў з гіпсакардону і металічнага каркаса, унутры ўкладаў мінеральную вату для шумаізаляцыі. Матэрыял для перагародак абышоўся ў 800 долараў па курсе.
Пасля змонтаваў газавы катэл і радыятары. Матэрыялы абышліся ў 1500 долараў у эквіваленце, а праца — яшчэ ў 400 долараў. Праект і падвод газавай трубы каштавалі 1600 долараў. З улікам новага абсталявання і перапланіроўкі памяшканняў давялося памяняць усю праводку. Замяніў уваходны кабель, замест лічыльніка з коркавымі аўтаматамі паставіў сучасныя аўтаматычныя выключальнікі, што дазволіла падзяліць электразабеспячэнне на групы спажыўцоў. Разводку правадоў выконваў па гарышчы ў металарукаве. На ўсё электразабеспячэнне пайшло 600 долараў па курсе. Так у доме з'явіліся першыя зручнасці — катэл і ўнітаз.
Наступны, 2017-ы, год пачаўся з расчаравання — у будынку знайшлі канструктыўныя памылкі. Паміж фундаментам і зрубам не была пракладзена гідраізаляцыя, што прывяло да частковага гніення ніжняга вянца. Замест гнілога бруса паставіў блокі, укладзеныя на пласт раствору і рулонную гідраізаляцыю, а шчыліну ў 1 см паміж блокам і зрубам запоўніў мантажнай пенай.
Для замены вокнаў спатрэбілася вырабіць абсадныя каробкі, якія абаранілі б іх ад дэфармацыі пры ўсаджванні і сезонным пашырэнні зруба. У тарцы праёму бензапілой выпілоўваў паз, у які праз джут устаўляў закладны брусок. Да апошняга мацаваў дошку, і так атрымлівалася слізгальнае мацаванне. Па вышыні абсадная каробка ніжэй праёму прыкладна на 5 см — гэты зазор запаўняў уцяпляльнікам. Усе матэрыялы абышліся ў 2100 долараў у эквіваленце.
2018 год пачаў з разборкі веранды — замест яе вырашылі зрабіць вялікую тэрасу.
Таксама я дарабіў прыбіральню: паклаў плітку, паставіў душавую кабіну, рукамыйнік з тумбай і пральную машыну. Патраціў на ўсё гэта 1100 долараў па курсе.
Потым заняўся рамонтам першага пакоя. Ён каштаваў мне каля 900 долараў у эквіваленце. Сцены і столь зноў абшываў гіпсакардонам, на старую драўляную падлогу ўкладваў пліты OSB і лінолеум.
У 2019-м планаваў зрабіць новы дах. Заказаў піламатэрыял за 800 долараў па курсе, апрацаваў яго і склаў для сушкі. Металачарапіца і планкі абышліся ў 4500 долараў. Для даху наняў брыгаду за 1800 долараў: хлопцы малайцы, працавалі зладжана і без эксцэсаў.
Паралельна пачаў добраўпарадкаванне ўчастка — з'явіліся арэлі і лаўка, зробленыя ўласнымі рукамі.
Новы год сустракаў з завершаным рамонтам у другім пакоі. Патраціў на яго каля 700 долараў у эквіваленце. Вырашыў паэксперыментаваць — абшыў дзве сцены ламінатам. Вынік настолькі спадабаўся, што тым жа матэрыялам абшыў і столь. Выглядае нязвыкла, а па факце ўсё даволі проста: той жа металічны каркас, як пад гіпсакардон, толькі з меншым крокам профіляў. Для мацавання выкарыстоўваў кляймеры, як для вагонкі. Адзінае, што давялося дапрацаваць, — месцы іх усталявання: падпраўляў стамескай і сверлам, каб ламінат нармальна защоўкваўся.
Сезон 2020 года прысвяціў фасадным працам. Каб павысіць энергаэфектыўнасць дома, вырашыў уцяпліць яго мінеральнымі плітамі таўшчынёй 50 мм, закрыл іх мембранай, затым сабраў металічны каркас і абшыў сайдынгам. Пасля гэтага бюджэт на рамонт павялічыўся яшчэ на 4000 долараў па курсе.
З боку саду хацеў зрабіць прыбудову да дома — майстэрню. Пад яе адразу заліў фундамент, а да будаўніцтва вярнуўся ўжо ў наступным годзе. Паралельна пераключыўся на ўнутраныя работы: не хацелася адыходзіць ад традыцыі, таму да Новага года планаваў скончыць трэці пакой. Але ў выніку так увайшоў у кураж, што паспеў зрабіць рамонт адразу ў двух.
Аздабленне ў гэтых пакоях у цэлым паўтарала папярэднія, змянялася толькі размяшчэнне матэрыялаў: у адным ламінат пайшоў на падлогу, у другім апынуўся ўжо на столі. У гасцінай я зрабіў двухузроўневы столь з ГКЛ і выдзяліў акцэнтную сцяну дэкаратыўным каменем. Паралельна закрыў пытанне з дзвярыма: уваходныя і сем міжпакаёвых усталёўваў сам, таму давялося разабрацца са зборкай каробак, уразаннем завесаў і замкоў.
У 2021 годзе вярнуўся да ідэі майстэрні. Сабраў каркас без уцяплення, звонку абшыў сайдынгам, знутры — плітамі OSB. Дзверы знайшоў на барахолцы за 100 долараў, паставіў акно ПВХ, якое раней стаяла на кухні ў кватэры.
Далей будоўля спынілася на год, а вярнуўся я да яе ўжо ў 2023-м. Пачаў з добраўпарадкавання: выклаў дарожкі і пляцоўку перад домам тратуарнай пліткай (усё разам — каля 900 долараў па курсе). Дапамагаў у гэтым цесць. Затым падшыў тэрасу і ўсталяваў вадаслівы.
Паралельна вырашыў даўнюю праблему з напорам вады: у гадзіны пік катэл не спраўляўся. У пачатку 2024 года паставіў назапашвальную ёмістасць на 300 літраў з насоснай станцыяй — з тых часоў пра перабоі мы забыліся, запас вады ёсць заўсёды (абышлося прыблізна ў 300).
Пасля гэтага дарабіў вонкавыя работы: заліў адмостку, абшыў цокаль сайдынгам, зрабіў агароджу на тэрасе. Фінальным штрыхом стала афармленне цокаля тэрасы: каб пазбегнуць расколін і адслаенняў, замацаваў дратчаную сетку і нанёс цэментны раствор, затым сфармаваў швы. Фарбаваць не стаў — пакінуў натуральны колер раствору.
Рэканструкцыя падышла да завяршэння ў 2025 годзе — заставалася дарабіць унутранае аздабленне калідора і кухні. У калідоры сцены пакрыў дэкаратыўнай тынкоўкай амаль за капейкі: змяшаў гіпсавую тынкоўку і шпаклёўку, нанёс кельняй, а пасля афарбоўкі надаў выразнасці перламутравай эмаллю.
Пасля гэтага выйшаў на фінішную прамую — заставалася сабраць модульную кухню і прадумаць заніраванне. Рашэнне аказалася простым: для візуальнага падзелу кухні і сталовай выкарыстаў усё той жа ламінат, а зоны абклеіў рознымі па стылі шпалерамі. Фінальным штрыхом стаў свяцільнік з абрэзкаў брускоў ад абсадных каробак.
Дзесяць гадоў упартай працы ператварылі дачу без базавых выгод у камфортны дом, які па адчуваннях ужо нічым не адрозніваецца ад гарадской кватэры. На ўвесь праект пайшло каля 31 000 долараў у эквіваленце, пры гэтым амаль усе работы я выконваў самастойна, што дазволіла істотна зэканоміць.