«Для рынку нерухомасці гэта будзе амаль як укол адрэналіну»

• 30.07.2026, 9:19

Эксперт анансаваў «супернавіну» для беларусаў.

Эксперт па рынку нерухомасці Мікалай Тукін паведаміў інсайд, што «Беларусбанк» у жніўні можа ўвесці крэдыт на набыццё жылля ў забудоўшчыкаў пад 1% гадавых у першыя 24 месяцы. «Зеркало» спытала ў банка, ці ўвядзе ён такое новаўвядзенне.

«Супернавіна для рынку нерухомасці. Судзячы з інсайдаў, «Беларусбанк» у жніўні вывядзе на рынак новы крэдытны прадукт, паводле якога пакупнікі жылля на першасным рынку ў забудоўшчыкаў змогуць атрымліваць крэдыты пад 1% на першыя два гады. Далей, наколькі я разумею, будзе іншая стаўка — нібыта 15%», — паведаміў Мікалай Тукін.

Паводле яго слоў, «гэта такі партнёрскі крэдыт».

«Шчыра кажучы, умовы выглядаюць проста неверагоднымі. Я ўвогуле ніколі не думыў, што дажыву да таго моманту, калі любы ахвотны зможа пайсці ў банк і ўзяць крэдыт пад 1%, — дадаў аналітык. — Навіна, вядома, вельмі станоўчая. Мне здаецца, забудоўшчыкі хутка разграбуць усе свае запасы непрададзеных кватэр. Хаця многія з іх, напэўна, не ўтрымаюцца і пачнуць патроху падымаць цэны».

Ён лічыць, што «для рынку нерухомасці гэта будзе амаль як укол адрэналіну».

«А вось другасны рынак, вядома, можа пацярпець. Частка пакупнікоў пераключыцца з другаснага рынку на новабудоўлі. Але, як мне здаецца, першасны рынак гэтага заслугоўвае — яго сапраўды трэба ратаваць. Апошнім часам у забудоўшчыкаў справы ідуць не вельмі добра, — адзначыў Мікалай Тукін. — Як вы думаеце, забудоўшчыкі паднімуць цэны ці не?»

Што (не) кажуць у банку

Журналіст «Зеркала» як кліент звярнуўся ў «Беларусбанк» з пытаннем, ці сапраўды ён плануе ўвесці такі крэдыт на нерухомасць.

«На бягучы момант такая інфармацыя ў кантакт-цэнтр не паступала», — адказаў супрацоўнік банка і параіў азнаёміцца з актуальнымі пазыкамі на жыллё на сайце фінансавай установы. Анансаванага крэдыту сярод іх няма. Адна з самых выгадных прапаноў — з працэнтнай стаўкай на льготны перыяд ад 3,25% у залежнасці ад абранай партнёрскай праграмы.